Sainte-Gemme-en-Sancerrois

64 faible Zone C
INSEE : 18208 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 533 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
7,09 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
400
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 533 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle +50,0%
Transactions/an 6
Loyer estimé 7,09 €/m²
Rendement brut 5,16 %
Passoires F+G 31,3 %
Concernés E+F+G 53,1 %
Taxe foncière 33,89 %
TEOM 16,00 %

Économie & population

Population 400
Croissance pop. 5 ans -4,5%
Revenu médian 24 270 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 5,0 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 12,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 722 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 022 €/m² 4 -
2022 792 €/m² 10 -22,5%
2023 603 €/m² 8 -23,9%
2024 1 300 €/m² 6 +115,5%
2025 1 533 €/m² 1 +17,9%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute