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Assigny
58 faible Zone C611 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
159
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Assigny
À Assigny (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 611 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Assigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Assigny est de 611 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Assigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assigny a augmenté de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | -61,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,77 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 6 | -45,4% |
| 2023 | 1 347 €/m² | 5 | +54,4% |
| 2024 | 497 €/m² | 1 | -63,1% |
| 2025 | 611 €/m² | 4 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Subligny | 410 €/m² | faible |
| 54 | Savigny-en-Sancerre | 998 €/m² | moyenne |
| 34 | Sury-ès-Bois | 527 €/m² | faible |
| 64 | Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 533 €/m² | faible |
| 48 | Jars | 682 €/m² | faible |
| 65 | Thou | 744 €/m² | faible |
| 70 | Sury-en-Vaux | 988 €/m² | moyenne |
| 75 | Noyer | 1 271 €/m² | faible |