Noyer
75 faible Zone C1 271 €/m²
Prix m²
+19,1%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
246
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 63,9 % |
| Taxe foncière |
31,50 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 806 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 727 €/m² | 5 | -33,2% |
| 2023 | 906 €/m² | 5 | +24,5% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 4 | +17,8% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 5 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |