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Chapelotte
32 faible Zone C1 224 €/m²
Prix m²
-45,1%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
132
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelotte
À Chapelotte (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 224 €/m², soit 65,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelotte est de 1 224 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelotte a baissé de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-56,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 224 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +99,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 612 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 433 €/m² | 3 | -29,2% |
| 2023 | 893 €/m² | 5 | +106,1% |
| 2024 | 2 231 €/m² | 2 | +149,7% |
| 2025 | 1 224 €/m² | 5 | -45,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |