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Subligny
29 faible Zone C410 €/m²
Prix m²
-60,4%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
337
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Subligny
À Subligny (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 410 €/m², soit 80,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,4 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Subligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Subligny est de 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Subligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Subligny a baissé de 60,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-71,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 410 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,4% |
| Évol. pluriannuelle | -52,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 838 €/m² | 5 | -3,5% |
| 2023 | 2 334 €/m² | 3 | +178,6% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 5 | -55,6% |
| 2025 | 410 €/m² | 4 | -60,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |