Menetou-Râtel

53 faible Zone C
INSEE : 18144 Simuler la rentabilité Rapport PDF
699 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
7,09 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
456
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-50,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²699 €/m²
Évol. 1 an -30,1%
Évol. pluriannuelle -39,7%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,09 €/m²
Rendement brut 11,32 %
Passoires F+G 17,4 %
Concernés E+F+G 34,8 %
Taxe foncière 34,13 %
TEOM 16,00 %

Économie & population

Population 456
Croissance pop. 5 ans -4,0%
Revenu médian 25 010 €
Taux de chômage 3,5%
Taux de vacance 12,9%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 750 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 158 €/m² 8 -
2022 809 €/m² 11 -30,1%
2023 979 €/m² 9 +21,0%
2024 999 €/m² 7 +2,1%
2025 699 €/m² 6 -30,1%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute