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Chevroches
67 faible Zone C1 009 €/m²
Prix m²
+44,2%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevroches
À Chevroches (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 009 €/m², soit 27,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chevroches ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevroches est de 1 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevroches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevroches a augmenté de 44,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+24,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,2% |
| Évol. pluriannuelle | +274,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 583 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 269 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 438 €/m² | 2 | +62,8% |
| 2023 | 547 €/m² | 3 | +24,9% |
| 2024 | 699 €/m² | 4 | +27,8% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 2 | +44,2% |