- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Charité-sur-Loire
Charité-sur-Loire
56 haute Zone C1 089 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
8,95 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
4 705
Population
94
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 94 |
| Loyer estimé | 8,95 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
50,37 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 4 705 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 19,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
42,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 873 €/m² | 6 |
| T2 | 821 €/m² | 20 |
| T3 | 746 €/m² | 24 |
| T4 et + | 654 €/m² | 27 |
| Maison | 1 022 €/m² | 265 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 127 | - |
| 2022 | 1 073 €/m² | 101 | -5,1% |
| 2023 | 1 004 €/m² | 94 | -6,4% |
| 2024 | 978 €/m² | 73 | -2,6% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 74 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
435 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |