Biches
49 faible Zone C2 097 €/m²
Prix m²
+82,9%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
240
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,5 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+62,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,9% |
| Évol. pluriannuelle | +128,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
4,22 % |
| Passoires F+G |
70,3 % |
| Concernés E+F+G | 73,0 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,8% |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 10 | +4,4% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 7 | +24,0% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 7 | -3,4% |
| 2025 | 2 097 €/m² | 7 | +82,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |