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Tréhorenteuc
17 faible Zone C1 931 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
111
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréhorenteuc
À Tréhorenteuc (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 931 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (22,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tréhorenteuc ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréhorenteuc est de 1 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréhorenteuc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréhorenteuc a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,2 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 931 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +174,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 20 890 € |
| Taux de chômage | 22,7% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
0,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 704 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 6 | +39,0% |
| 2023 | 1 214 €/m² | 6 | +24,1% |
| 2024 | 2 222 €/m² | 1 | +83,0% |
| 2025 | 1 931 €/m² | 3 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |