- Accueil
- Bretagne
- Morbihan (56)
- Concoret
Concoret
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Concoret
À Concoret (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Concoret ?
Le prix médian de l'immobilier à Concoret est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Concoret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Concoret présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Concoret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Concoret a baissé de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
9,74 % |
| Passoires F+G |
31,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
44,67 % |
Économie & population
| Population | 758 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 17 | +12,5% |
| 2023 | 1 043 €/m² | 12 | -5,4% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 11 | +20,8% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 15 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |