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Saint-Léry
72 faible Zone C1 480 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léry
À Saint-Léry (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 480 €/m², soit 14,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léry est de 1 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léry a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,3 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+10,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +53,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
39,90 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 349 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 3 | +40,8% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 4 | -3,7% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 3 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Mauron | 1 182 €/m² | haute |
| 55 | Concoret | 1 190 €/m² | moyenne |
| 68 | Gaël | 1 520 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Brieuc-de-Mauron | 1 395 €/m² | faible |
| 78 | Muel | 1 469 €/m² | moyenne |
| 58 | Illifaut | 727 €/m² | moyenne |
| 17 | Tréhorenteuc | 1 931 €/m² | faible |
| 70 | Paimpont | 1 576 €/m² | haute |