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Sourn
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sourn
À Sourn (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 320 €/m², soit 53,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Prix en baisse (-52,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sourn ?
Le prix médian de l'immobilier à Sourn est de 1 320 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sourn ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Sourn présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sourn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sourn a baissé de 52,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 320 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 13,63 €/m² |
| Rendement brut |
11,52 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
29,98 % |
| TEOM | 10,25 % |
Économie & population
| Population | 2 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 414 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 389 €/m² | 27 | -2,9% |
| 2023 | 1 413 €/m² | 23 | +1,7% |
| 2024 | 2 791 €/m² | 17 | +97,4% |
| 2025 | 1 320 €/m² | 12 | -52,7% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |