Saint-Marcel

72 moyenne Zone C
INSEE : 56228 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 642 €/m²
Prix m²
+87,0%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
1 155
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+86,0 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+81,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 642 €/m²
Évol. 1 an +87,0%
Évol. pluriannuelle +50,4%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,29 €/m²
Rendement brut 4,35 %
Passoires F+G 13,8 %
Concernés E+F+G 27,7 %
Taxe foncière 37,00 %

Économie & population

Population 1 155
Croissance pop. 5 ans +6,0%
Revenu médian 23 210 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 2,4%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 27,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 000 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 757 €/m² 18 -
2022 1 369 €/m² 11 -22,1%
2023 1 992 €/m² 9 +45,5%
2024 1 412 €/m² 5 -29,1%
2025 2 642 €/m² 7 +87,0%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 56

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Bohal 1 273 €/m² moyenne
86 Monterblanc 2 184 €/m² haute
85 Kerfourn 1 522 €/m² moyenne
84 Saint-Gonnery 1 155 €/m² moyenne
84 Saint-Allouestre 1 309 €/m² moyenne