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Malestroit
76 haute Zone C1 900 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
2 558
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,4 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
42,27 % |
Économie & population
| Population | 2 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 028 €/m² | 3 |
| T2 | 2 590 €/m² | 7 |
| T3 | 2 229 €/m² | 20 |
| T4 et + | 2 071 €/m² | 3 |
| Maison | 1 800 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 823 €/m² | 54 | +10,7% |
| 2023 | 2 002 €/m² | 48 | +9,8% |
| 2024 | 1 801 €/m² | 39 | -10,0% |
| 2025 | 1 900 €/m² | 33 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |