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Peillac
77 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Peillac
À Peillac (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 318 €/m², soit 13,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,0 % (34 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+15,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peillac est de 1 318 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peillac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Peillac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peillac a augmenté de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +44,5% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
39,32 % |
Économie & population
| Population | 1 873 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 650 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 912 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 074 €/m² | 40 | +17,8% |
| 2023 | 1 015 €/m² | 22 | -5,5% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 29 | +12,9% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 40 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
162 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Fougerêts | 890 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Jacut-les-Pins | 1 265 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Martin-sur-Oust | 1 236 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Gravé | 1 530 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Vincent-sur-Oust | 1 140 €/m² | moyenne |
| 69 | Malansac | 1 384 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Gorgon | 1 185 €/m² | faible |
| 72 | Gacilly | 1 542 €/m² | haute |