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Montertelot
54 faible Zone C1 070 €/m²
Prix m²
-48,5%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
375
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montertelot
À Montertelot (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 070 €/m², soit 49,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montertelot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montertelot est de 1 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montertelot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montertelot a baissé de 48,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,6 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
-53,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
42,33 % |
| TEOM | 13,47 % |
Économie & population
| Population | 375 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 323 €/m² | 5 | +27,3% |
| 2023 | 1 582 €/m² | 7 | +19,6% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 1 | +31,3% |
| 2025 | 1 070 €/m² | 5 | -48,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |