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Locminé
78 haute Zone C2 137 €/m²
Prix m²
+16,8%
Évol. 1 an
11,71 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 773
Population
69
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,7 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 137 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,0% |
| Transactions/an | 69 |
| Loyer estimé | 11,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
46,78 % |
Économie & population
| Population | 4 773 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
46,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 742 €/m² | 5 |
| T2 | 2 136 €/m² | 30 |
| T3 | 2 075 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 613 €/m² | 6 |
| Maison | 1 943 €/m² | 192 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 1 877 €/m² | 74 | +18,5% |
| 2023 | 2 077 €/m² | 70 | +10,7% |
| 2024 | 1 830 €/m² | 55 | -11,9% |
| 2025 | 2 137 €/m² | 60 | +16,8% |
Ventes géolocalisées
337 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |