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Kervignac
78 haute Zone B12 776 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
7 204
Population
66
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 776 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 66 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
32,18 % |
Économie & population
| Population | 7 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 996 €/m² | 14 |
| T3 | 2 857 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 494 €/m² | 2 |
| Maison | 2 840 €/m² | 205 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 116 €/m² | 96 | - |
| 2022 | 2 539 €/m² | 63 | +20,0% |
| 2023 | 2 720 €/m² | 65 | +7,1% |
| 2024 | 2 607 €/m² | 48 | -4,1% |
| 2025 | 2 776 €/m² | 60 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
328 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |