Guénin

78 moyenne Zone C
INSEE : 56074 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 618 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 921
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,5 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 618 €/m²
Évol. 1 an +4,5%
Évol. pluriannuelle +36,6%
Transactions/an 26
Loyer estimé 10,53 €/m²
Rendement brut 7,26 %
Passoires F+G 16,8 %
Concernés E+F+G 40,8 %
Taxe foncière 37,68 %

Économie & population

Population 1 921
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 22 980 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 17,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 305 €/m² 98

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 184 €/m² 29 -
2022 1 490 €/m² 37 +25,8%
2023 1 478 €/m² 20 -0,8%
2024 1 547 €/m² 17 +4,7%
2025 1 618 €/m² 26 +4,5%

Ventes géolocalisées 126 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 56

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Bohal 1 273 €/m² moyenne
86 Monterblanc 2 184 €/m² haute
85 Kerfourn 1 522 €/m² moyenne
84 Saint-Allouestre 1 309 €/m² moyenne
84 Saint-Gonnery 1 155 €/m² moyenne