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Quistinic
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quistinic
À Quistinic (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 140 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
Quel est le prix au m² à Quistinic ?
Le prix médian de l'immobilier à Quistinic est de 1 140 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quistinic ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Quistinic présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quistinic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quistinic a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 140 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,75 €/m² |
| Rendement brut |
10,52 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
39,46 % |
| TEOM | 9,54 % |
Économie & population
| Population | 1 444 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 141 €/m² | 31 | +22,2% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 26 | -7,3% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 15 | +6,3% |
| 2025 | 1 140 €/m² | 23 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |