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Elven
75 haute Zone B22 605 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
6 651
Population
76
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,5 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 605 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
40,66 % |
| TEOM | 11,82 % |
Économie & population
| Population | 6 651 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 794 €/m² | 11 |
| T3 | 2 637 €/m² | 10 |
| T4 et + | 2 250 €/m² | 6 |
| Maison | 2 604 €/m² | 242 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 €/m² | 111 | - |
| 2022 | 2 569 €/m² | 75 | +19,6% |
| 2023 | 2 692 €/m² | 67 | +4,8% |
| 2024 | 2 293 €/m² | 60 | -14,8% |
| 2025 | 2 605 €/m² | 68 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
372 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |