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Monterblanc
86 haute Zone B22 184 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 356
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,7 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 184 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,1% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 12,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,6 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
| TEOM | 11,82 % |
Économie & population
| Population | 3 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 068 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 631 €/m² | 3 |
| Maison | 2 260 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 440 €/m² | 41 | +31,9% |
| 2023 | 2 316 €/m² | 31 | -5,1% |
| 2024 | 2 026 €/m² | 27 | -12,5% |
| 2025 | 2 184 €/m² | 36 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
180 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Thuriau | 1 474 €/m² | moyenne |