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Cléguer
77 haute Zone B22 061 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
3 460
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 061 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,36 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
40,83 % |
| TEOM | 9,54 % |
Économie & population
| Population | 3 460 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 666 €/m² | 3 |
| T3 | 1 710 €/m² | 4 |
| Maison | 2 017 €/m² | 134 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 45 | +14,7% |
| 2023 | 1 899 €/m² | 26 | +0,4% |
| 2024 | 2 048 €/m² | 31 | +7,9% |
| 2025 | 2 061 €/m² | 39 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
191 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |