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Arzano
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arzano
À Arzano (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 592 €/m², soit 18,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Arzano ?
Le prix médian de l'immobilier à Arzano est de 1 592 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arzano ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Arzano présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arzano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arzano a baissé de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 592 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
38,90 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 441 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 563 €/m² | 16 | -0,3% |
| 2023 | 1 906 €/m² | 15 | +22,0% |
| 2024 | 1 822 €/m² | 14 | -4,4% |
| 2025 | 1 592 €/m² | 13 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Guilligomarc'h | 1 542 €/m² | moyenne |
| 58 | Locunolé | 1 115 €/m² | moyenne |
| 61 | Rédené | 1 697 €/m² | haute |
| 77 | Cléguer | 2 061 €/m² | haute |
| 73 | Tréméven | 1 722 €/m² | moyenne |
| 68 | Pont-Scorff | 2 446 €/m² | haute |
| 72 | Plouay | 2 138 €/m² | haute |
| 76 | Quimperlé | 2 052 €/m² | haute |