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Quimperlé
76 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Quimperlé
À Quimperlé (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 052 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,0 % (192 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Quel est le prix au m² à Quimperlé ?
Le prix médian de l'immobilier à Quimperlé est de 2 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quimperlé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Quimperlé présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quimperlé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quimperlé a augmenté de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 192 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
37,75 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 12 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 27 |
| T2 | 2 164 €/m² | 80 |
| T3 | 1 859 €/m² | 92 |
| T4 et + | 1 851 €/m² | 32 |
| Maison | 2 000 €/m² | 480 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 250 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 238 | +15,4% |
| 2023 | 2 113 €/m² | 167 | +12,3% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 167 | -7,6% |
| 2025 | 2 052 €/m² | 139 | +5,0% |