Moëlan-sur-Mer

53 haute Zone C
INSEE : 29150 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 718 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
6 749
Population
126
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 718 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (126 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Moëlan-sur-Mer est de 2 718 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Moëlan-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Moëlan-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Moëlan-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moëlan-sur-Mer a augmenté de 1,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,1 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 718 €/m²
Évol. 1 an +1,7%
Évol. pluriannuelle +19,3%
Transactions/an 126
Loyer estimé 11,57 €/m²
Rendement brut 4,75 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 32,8 %
Taxe foncière 35,21 %
TEOM 11,35 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 6 749
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 24 460 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 14,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 565 €/m² 14
T2 2 654 €/m² 18
T3 2 481 €/m² 14
T4 et + 2 468 €/m² 6
Maison 2 536 €/m² 403

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 279 €/m² 173 -
2022 2 675 €/m² 150 +17,4%
2023 3 121 €/m² 98 +16,6%
2024 2 672 €/m² 109 -14,4%
2025 2 718 €/m² 98 +1,7%

Ventes géolocalisées 619 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
48 Clohars-Carnoët 3 001 €/m² haute
60 Baye 1 625 €/m² moyenne
71 Riec-sur-Bélon 2 185 €/m² haute
76 Quimperlé 2 052 €/m² haute
85 Trévoux 1 888 €/m² moyenne
50 Pont-Aven 2 648 €/m² haute
59 Mellac 1 642 €/m² haute
47 Guidel 3 004 €/m² haute