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Moëlan-sur-Mer
53 haute Zone C2 718 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
6 749
Population
126
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 718 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 126 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,75 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,8 % |
| Taxe foncière |
35,21 % |
| TEOM | 11,35 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 6 749 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 24 460 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 565 €/m² | 14 |
| T2 | 2 654 €/m² | 18 |
| T3 | 2 481 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 468 €/m² | 6 |
| Maison | 2 536 €/m² | 403 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 173 | - |
| 2022 | 2 675 €/m² | 150 | +17,4% |
| 2023 | 3 121 €/m² | 98 | +16,6% |
| 2024 | 2 672 €/m² | 109 | -14,4% |
| 2025 | 2 718 €/m² | 98 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
619 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |