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Riec-sur-Bélon
71 haute Zone C2 185 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
10,49 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
4 376
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 185 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
33,43 % |
| TEOM | 11,35 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 762 €/m² | 2 |
| T2 | 2 840 €/m² | 4 |
| T3 | 1 080 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 746 €/m² | 2 |
| Maison | 1 875 €/m² | 233 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 785 €/m² | 80 | - |
| 2022 | 2 246 €/m² | 63 | +25,8% |
| 2023 | 2 052 €/m² | 64 | -8,6% |
| 2024 | 2 031 €/m² | 66 | -1,0% |
| 2025 | 2 185 €/m² | 52 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
319 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |