Clohars-Carnoët

48 haute Zone B1
INSEE : 29031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 001 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
4 708
Population
97
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,4 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²3 001 €/m²
Évol. 1 an -1,6%
Évol. pluriannuelle +13,3%
Transactions/an 97
Loyer estimé 11,46 €/m²
Rendement brut 4,26 %
Passoires F+G 12,6 %
Concernés E+F+G 26,7 %
Taxe foncière 37,74 %
TEOM 11,35 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 4 708
Croissance pop. 5 ans +6,2%
Revenu médian 25 420 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 2,02 pers.
% locataires 17,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 545 €/m² 15
T2 4 206 €/m² 36
T3 3 960 €/m² 21
T4 et + 2 240 €/m² 6
Maison 2 741 €/m² 271

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 648 €/m² 135 -
2022 2 954 €/m² 98 +11,5%
2023 3 526 €/m² 87 +19,4%
2024 3 049 €/m² 75 -13,5%
2025 3 001 €/m² 89 -1,6%

Ventes géolocalisées 480 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 29

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Urbain 1 437 €/m² moyenne
89 Plougourvest 1 594 €/m² moyenne
88 Saint-Frégant 1 452 €/m² moyenne
87 Bodilis 1 750 €/m² moyenne
87 Milizac-Guipronvel 1 989 €/m² haute