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Névez
58 haute Zone C2 607 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
2 795
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,51 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
34,12 % |
| TEOM | 9,07 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 25,00 % |
Économie & population
| Population | 2 795 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 657 €/m² | 4 |
| T2 | 3 333 €/m² | 5 |
| T3 | 1 668 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 129 €/m² | 5 |
| Maison | 2 447 €/m² | 203 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 343 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 2 289 €/m² | 63 | -2,3% |
| 2023 | 3 105 €/m² | 61 | +35,6% |
| 2024 | 2 543 €/m² | 55 | -18,1% |
| 2025 | 2 607 €/m² | 42 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
294 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |