Melgven

56 haute Zone C
INSEE : 29146 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 728 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
3 371
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,9 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 728 €/m²
Évol. 1 an -14,0%
Évol. pluriannuelle +6,4%
Transactions/an 50
Loyer estimé 10,54 €/m²
Rendement brut 6,81 %
Passoires F+G 21,8 %
Concernés E+F+G 40,5 %
Taxe foncière 37,45 %
TEOM 9,07 %

Économie & population

Population 3 371
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 23 660 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 11,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 770 €/m² 195

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 624 €/m² 55 -
2022 1 742 €/m² 62 +7,2%
2023 2 010 €/m² 44 +15,4%
2024 2 010 €/m² 47 0,0%
2025 1 728 €/m² 44 -14,0%

Ventes géolocalisées 247 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 29

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Urbain 1 437 €/m² moyenne
89 Plougourvest 1 594 €/m² moyenne
88 Saint-Frégant 1 452 €/m² moyenne
87 Bodilis 1 750 €/m² moyenne
87 Milizac-Guipronvel 1 989 €/m² haute