- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Rosporden
Rosporden
47 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Rosporden
À Rosporden (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 662 €/m², soit 18,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (117 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Rosporden ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosporden est de 1 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rosporden ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Rosporden présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rosporden ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosporden a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 662 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 117 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,85 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
40,63 % |
| TEOM | 9,07 % |
Économie & population
| Population | 7 550 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 288 €/m² | 8 |
| T2 | 1 485 €/m² | 28 |
| T3 | 1 553 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 108 €/m² | 6 |
| Maison | 1 703 €/m² | 364 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 151 | - |
| 2022 | 1 621 €/m² | 138 | +13,6% |
| 2023 | 1 681 €/m² | 100 | +3,7% |
| 2024 | 1 905 €/m² | 111 | +13,4% |
| 2025 | 1 662 €/m² | 85 | -12,8% |