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Forêt-Fouesnant
47 haute Zone B13 185 €/m²
Prix m²
-10,2%
Évol. 1 an
12,85 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
3 508
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +54,9% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 12,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
38,81 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 3 508 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 26 860 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 437 €/m² | 3 |
| T2 | 4 413 €/m² | 22 |
| T3 | 2 913 €/m² | 15 |
| T4 et + | 3 735 €/m² | 4 |
| Maison | 2 531 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 2 883 €/m² | 62 | +40,2% |
| 2023 | 3 188 €/m² | 44 | +10,6% |
| 2024 | 3 544 €/m² | 40 | +11,2% |
| 2025 | 3 185 €/m² | 39 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
257 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |