- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Gouesnach
Gouesnach
77 haute Zone B22 147 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
12,85 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 836
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,2% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 12,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
34,59 % |
Économie & population
| Population | 2 836 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 389 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 940 €/m² | 2 |
| Maison | 2 067 €/m² | 106 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 2 248 €/m² | 36 | +27,9% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 26 | -6,9% |
| 2024 | 2 097 €/m² | 28 | +0,3% |
| 2025 | 2 147 €/m² | 21 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
161 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |