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Bénodet
67 haute Zone B13 682 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
13,95 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
3 849
Population
130
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,0 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 130 |
| Loyer estimé | 13,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,23 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
37,88 % |
Économie & population
| Population | 3 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 27 160 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 908 €/m² | 72 |
| T2 | 3 733 €/m² | 125 |
| T3 | 3 398 €/m² | 83 |
| T4 et + | 2 382 €/m² | 10 |
| Maison | 2 919 €/m² | 194 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 926 €/m² | 164 | - |
| 2022 | 3 537 €/m² | 142 | +20,9% |
| 2023 | 3 594 €/m² | 132 | +1,6% |
| 2024 | 3 261 €/m² | 106 | -9,3% |
| 2025 | 3 682 €/m² | 104 | +12,9% |
Ventes géolocalisées
639 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |