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Combrit
67 haute Zone B23 162 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
4 265
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,5 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 162 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 12,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,43 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
34,97 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 35,00 % |
Économie & population
| Population | 4 265 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 26 210 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 977 €/m² | 7 |
| T2 | 2 796 €/m² | 13 |
| T3 | 2 965 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 424 €/m² | 2 |
| Maison | 2 681 €/m² | 190 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 2 995 €/m² | 66 | +20,4% |
| 2023 | 3 192 €/m² | 49 | +6,6% |
| 2024 | 2 866 €/m² | 47 | -10,2% |
| 2025 | 3 162 €/m² | 64 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
314 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |