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Tréméoc
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tréméoc
À Tréméoc (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 103 €/m², soit 37,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tréméoc ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréméoc est de 2 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréméoc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Tréméoc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréméoc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréméoc a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 103 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,86 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
36,08 % |
| TEOM | 9,62 % |
Économie & population
| Population | 1 503 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 416 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 145 €/m² | 10 | +35,1% |
| 2023 | 1 946 €/m² | 10 | -9,3% |
| 2024 | 3 055 €/m² | 11 | +57,0% |
| 2025 | 2 103 €/m² | 10 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Pont-l'Abbé | 2 358 €/m² | haute |
| 67 | Combrit | 3 162 €/m² | haute |
| 56 | Plomelin | 1 954 €/m² | haute |
| 67 | Plonéour-Lanvern | 2 142 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Jean-Trolimon | 2 232 €/m² | moyenne |
| 77 | Gouesnach | 2 147 €/m² | haute |
| 55 | Île-Tudy | 4 480 €/m² | moyenne |
| 67 | Bénodet | 3 682 €/m² | haute |