Saint-Jean-Trolimon

66 moyenne Zone B2
INSEE : 29252 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 232 €/m²
Prix m²
+24,0%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
997
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Trolimon

À Saint-Jean-Trolimon (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 232 €/m², soit 18,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,0 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+24,0 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,6 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Trolimon ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Trolimon est de 2 232 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-Trolimon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Jean-Trolimon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Trolimon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Trolimon a augmenté de 24,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,2 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,8%
+18,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 232 €/m²
Évol. 1 an +24,0%
Évol. pluriannuelle +14,9%
Transactions/an 15
Loyer estimé 11,23 €/m²
Rendement brut 5,62 %
Passoires F+G 21,8 %
Concernés E+F+G 37,1 %
Taxe foncière 37,03 %
TEOM 9,62 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 997
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 22 680 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 000 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 942 €/m² 18 -
2022 2 511 €/m² 13 +29,3%
2023 2 191 €/m² 20 -12,8%
2024 1 799 €/m² 12 -17,9%
2025 2 232 €/m² 11 +24,0%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
55 Plomeur 1 988 €/m² haute
67 Plonéour-Lanvern 2 142 €/m² haute
50 Pont-l'Abbé 2 358 €/m² haute
44 Tréguennec 1 006 €/m² faible
46 Plobannalec-Lesconil 2 371 €/m² haute
50 Tréogat 1 861 €/m² faible
56 Tréméoc 2 103 €/m² moyenne
47 Treffiagat 2 287 €/m² haute