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Plonéour-Lanvern
67 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Plonéour-Lanvern
À Plonéour-Lanvern (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 142 €/m², soit 1,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (81 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern ?
Le prix médian de l'immobilier à Plonéour-Lanvern est de 2 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plonéour-Lanvern ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Plonéour-Lanvern présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plonéour-Lanvern ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plonéour-Lanvern a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 142 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 81 |
| Loyer estimé | 10,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,65 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
40,65 % |
Économie & population
| Population | 6 452 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 565 €/m² | 2 |
| T2 | 2 183 €/m² | 6 |
| T3 | 1 915 €/m² | 5 |
| Maison | 2 000 €/m² | 278 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 716 €/m² | 115 | - |
| 2022 | 1 930 €/m² | 95 | +12,5% |
| 2023 | 2 269 €/m² | 73 | +17,5% |
| 2024 | 2 005 €/m² | 62 | -11,6% |
| 2025 | 2 142 €/m² | 61 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
381 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Tréogat | 1 861 €/m² | faible |
| 44 | Tréguennec | 1 006 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Jean-Trolimon | 2 232 €/m² | moyenne |
| 60 | Peumerit | 1 811 €/m² | faible |
| 56 | Tréméoc | 2 103 €/m² | moyenne |
| 53 | Plovan | 1 576 €/m² | moyenne |
| 50 | Pont-l'Abbé | 2 358 €/m² | haute |
| 55 | Plomeur | 1 988 €/m² | haute |