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Plovan
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plovan
À Plovan (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 576 €/m², soit 55,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plovan ?
Le prix médian de l'immobilier à Plovan est de 1 576 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plovan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Plovan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plovan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plovan a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,97 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
34,31 % |
Économie & population
| Population | 677 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 055 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 001 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 380 €/m² | 10 | +19,0% |
| 2023 | 2 095 €/m² | 8 | -12,0% |
| 2024 | 3 113 €/m² | 14 | +48,5% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 6 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Tréogat | 1 861 €/m² | faible |
| 44 | Tréguennec | 1 006 €/m² | faible |
| 47 | Pouldreuzic | 1 642 €/m² | haute |
| 60 | Peumerit | 1 811 €/m² | faible |
| 67 | Plonéour-Lanvern | 2 142 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Jean-Trolimon | 2 232 €/m² | moyenne |
| 66 | Plozévet | 2 106 €/m² | haute |
| 65 | Landudec | 1 444 €/m² | moyenne |