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Pouldreuzic
47 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pouldreuzic
À Pouldreuzic (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 642 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (31 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pouldreuzic ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouldreuzic est de 1 642 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouldreuzic ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Pouldreuzic présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouldreuzic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouldreuzic a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 642 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
35,84 % |
Économie & population
| Population | 2 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 942 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 015 €/m² | 2 |
| Maison | 1 663 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 984 €/m² | 40 | +38,7% |
| 2023 | 1 707 €/m² | 25 | -13,9% |
| 2024 | 2 053 €/m² | 28 | +20,3% |
| 2025 | 1 642 €/m² | 26 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
153 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Peumerit | 1 811 €/m² | faible |
| 53 | Plovan | 1 576 €/m² | moyenne |
| 50 | Tréogat | 1 861 €/m² | faible |
| 65 | Landudec | 1 444 €/m² | moyenne |
| 66 | Plozévet | 2 106 €/m² | haute |
| 82 | Guiler-sur-Goyen | 2 045 €/m² | faible |
| 44 | Tréguennec | 1 006 €/m² | faible |
| 71 | Plogastel-Saint-Germain | 1 983 €/m² | moyenne |