- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Tréguennec
Tréguennec
44 faible Zone C1 006 €/m²
Prix m²
-58,1%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
311
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréguennec
À Tréguennec (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 63,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tréguennec ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréguennec est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréguennec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréguennec a baissé de 58,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,9 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-63,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,1% |
| Évol. pluriannuelle | -61,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
38,01 % |
| TEOM | 9,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 399 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 602 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 374 €/m² | 5 | +29,7% |
| 2023 | 2 169 €/m² | 4 | -35,7% |
| 2024 | 2 399 €/m² | 2 | +10,6% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 1 | -58,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Tréogat | 1 861 €/m² | faible |
| 53 | Plovan | 1 576 €/m² | moyenne |
| 67 | Plonéour-Lanvern | 2 142 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Jean-Trolimon | 2 232 €/m² | moyenne |
| 60 | Peumerit | 1 811 €/m² | faible |
| 55 | Plomeur | 1 988 €/m² | haute |
| 47 | Pouldreuzic | 1 642 €/m² | haute |
| 50 | Pont-l'Abbé | 2 358 €/m² | haute |