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Plozévet
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plozévet
À Plozévet (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 106 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (50 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plozévet ?
Le prix médian de l'immobilier à Plozévet est de 2 106 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plozévet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Plozévet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plozévet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plozévet a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 106 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,9% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
36,18 % |
Économie & population
| Population | 2 984 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 406 €/m² | 7 |
| Maison | 1 923 €/m² | 173 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 250 €/m² | 53 | +35,6% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 41 | -7,0% |
| 2024 | 1 847 €/m² | 47 | -11,7% |
| 2025 | 2 106 €/m² | 39 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
244 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Mahalon | 1 476 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouhinec | 2 505 €/m² | haute |
| 82 | Guiler-sur-Goyen | 2 045 €/m² | faible |
| 47 | Pouldreuzic | 1 642 €/m² | haute |
| 65 | Landudec | 1 444 €/m² | moyenne |
| 50 | Confort-Meilars | 1 151 €/m² | moyenne |
| 65 | Pont-Croix | 2 108 €/m² | haute |
| 45 | Audierne | 2 343 €/m² | haute |