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Pont-Croix
65 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-Croix
À Pont-Croix (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 108 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pont-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-Croix est de 2 108 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-Croix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Pont-Croix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-Croix a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 108 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,96 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
40,30 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 1 669 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 973 €/m² | 8 |
| T3 | 1 590 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 031 €/m² | 3 |
| Maison | 1 885 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 651 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 779 €/m² | 33 | +7,7% |
| 2023 | 1 839 €/m² | 40 | +3,4% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 22 | +10,9% |
| 2025 | 2 108 €/m² | 21 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
159 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Plouhinec | 2 505 €/m² | haute |
| 79 | Mahalon | 1 476 €/m² | moyenne |
| 73 | Beuzec-Cap-Sizun | 2 483 €/m² | moyenne |
| 45 | Audierne | 2 343 €/m² | haute |
| 50 | Confort-Meilars | 1 151 €/m² | moyenne |
| 55 | Poullan-sur-Mer | 1 911 €/m² | moyenne |
| 66 | Plozévet | 2 106 €/m² | haute |
| 64 | Goulien | 3 257 €/m² | faible |