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Goulien
64 faible Zone C3 257 €/m²
Prix m²
+87,7%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
446
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,8 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+82,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 257 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,7% |
| Évol. pluriannuelle | +93,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
3,86 % |
| Passoires F+G |
28,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 446 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 475 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 304 €/m² | 6 | +36,6% |
| 2023 | 2 386 €/m² | 7 | +3,5% |
| 2024 | 1 735 €/m² | 8 | -27,3% |
| 2025 | 3 257 €/m² | 3 | +87,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |