- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Primelin
Primelin
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Primelin
À Primelin (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 237 €/m², soit 0,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Primelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Primelin est de 2 237 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Primelin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Primelin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Primelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Primelin a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 237 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
34,71 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 650 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 778 €/m² | 2 |
| Maison | 2 250 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 051 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 3 417 €/m² | 16 | +66,6% |
| 2023 | 2 350 €/m² | 8 | -31,2% |
| 2024 | 2 109 €/m² | 11 | -10,3% |
| 2025 | 2 237 €/m² | 11 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Goulien | 3 257 €/m² | faible |
| 61 | Cléden-Cap-Sizun | 1 806 €/m² | moyenne |
| 39 | Plogoff | 2 016 €/m² | moyenne |
| 45 | Audierne | 2 343 €/m² | haute |
| 73 | Beuzec-Cap-Sizun | 2 483 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouhinec | 2 505 €/m² | haute |
| 65 | Pont-Croix | 2 108 €/m² | haute |
| 79 | Mahalon | 1 476 €/m² | moyenne |