- Accueil
- Bretagne
- Finistère (29)
- Beuzec-Cap-Sizun
Beuzec-Cap-Sizun
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beuzec-Cap-Sizun
À Beuzec-Cap-Sizun (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 483 €/m², soit 117,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+123,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Beuzec-Cap-Sizun ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuzec-Cap-Sizun est de 2 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beuzec-Cap-Sizun ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Beuzec-Cap-Sizun présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beuzec-Cap-Sizun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuzec-Cap-Sizun a augmenté de 123,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,1% |
| Évol. pluriannuelle | +89,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
34,27 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 1 008 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 711 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 478 €/m² | 12 | +12,9% |
| 2023 | 1 948 €/m² | 9 | +31,8% |
| 2024 | 1 113 €/m² | 8 | -42,9% |
| 2025 | 2 483 €/m² | 9 | +123,1% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Pont-Croix | 2 108 €/m² | haute |
| 45 | Audierne | 2 343 €/m² | haute |
| 64 | Goulien | 3 257 €/m² | faible |
| 50 | Confort-Meilars | 1 151 €/m² | moyenne |
| 62 | Plouhinec | 2 505 €/m² | haute |
| 55 | Poullan-sur-Mer | 1 911 €/m² | moyenne |
| 79 | Mahalon | 1 476 €/m² | moyenne |
| 69 | Primelin | 2 237 €/m² | moyenne |