Poullan-sur-Mer

55 moyenne Zone C
INSEE : 29226 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 911 €/m²
Prix m²
-6,7%
Évol. 1 an
11,26 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 453
Population
21
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Poullan-sur-Mer

À Poullan-sur-Mer (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 911 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,7 % (21 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (4,1 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-6,7 % sur un an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Poullan-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Poullan-sur-Mer est de 1 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Poullan-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Poullan-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Poullan-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poullan-sur-Mer a baissé de 6,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,6 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 911 €/m²
Évol. 1 an -6,7%
Évol. pluriannuelle +38,6%
Transactions/an 21
Loyer estimé 11,26 €/m²
Rendement brut 6,58 %
Passoires F+G 16,3 %
Concernés E+F+G 33,7 %
Taxe foncière 37,17 %

Économie & population

Population 1 453
Croissance pop. 5 ans -4,2%
Revenu médian 22 800 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 5,9 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 659 €/m² 2
Maison 1 785 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 379 €/m² 25 -
2022 1 721 €/m² 25 +24,8%
2023 1 555 €/m² 18 -9,6%
2024 2 048 €/m² 17 +31,7%
2025 1 911 €/m² 21 -6,7%

Ventes géolocalisées 106 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
50 Confort-Meilars 1 151 €/m² moyenne
79 Mahalon 1 476 €/m² moyenne
60 Douarnenez 2 329 €/m² haute
65 Pont-Croix 2 108 €/m² haute
73 Beuzec-Cap-Sizun 2 483 €/m² moyenne
76 Pouldergat 1 653 €/m² moyenne
82 Guiler-sur-Goyen 2 045 €/m² faible
62 Plouhinec 2 505 €/m² haute