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Douarnenez
60 haute Zone C2 329 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
14 068
Population
272
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,0 pp
vs Département (29)
Moy. dept : +5,9%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 329 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 272 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
43,96 % |
Économie & population
| Population | 14 068 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,72 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 306 €/m² | 72 |
| T2 | 2 384 €/m² | 152 |
| T3 | 2 033 €/m² | 128 |
| T4 et + | 1 925 €/m² | 61 |
| Maison | 2 106 €/m² | 609 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 340 | - |
| 2022 | 2 081 €/m² | 329 | +17,7% |
| 2023 | 2 269 €/m² | 240 | +9,0% |
| 2024 | 2 181 €/m² | 246 | -3,9% |
| 2025 | 2 329 €/m² | 207 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
1 342 transactions 2021-2025
Autres communes du département 29
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Urbain | 1 437 €/m² | moyenne |
| 89 | Plougourvest | 1 594 €/m² | moyenne |
| 88 | Saint-Frégant | 1 452 €/m² | moyenne |
| 87 | Bodilis | 1 750 €/m² | moyenne |
| 87 | Milizac-Guipronvel | 1 989 €/m² | haute |