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Pouldergat
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouldergat
À Pouldergat (Finistère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pouldergat ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouldergat est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouldergat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Pouldergat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouldergat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouldergat a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,34 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
39,79 % |
Économie & population
| Population | 1 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 674 €/m² | 10 | +28,3% |
| 2023 | 1 768 €/m² | 7 | +5,6% |
| 2024 | 1 577 €/m² | 14 | -10,8% |
| 2025 | 1 653 €/m² | 15 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Guiler-sur-Goyen | 2 045 €/m² | faible |
| 65 | Landudec | 1 444 €/m² | moyenne |
| 79 | Gourlizon | 1 623 €/m² | moyenne |
| 60 | Douarnenez | 2 329 €/m² | haute |
| 76 | Juch | 1 991 €/m² | faible |
| 73 | Kerlaz | 1 776 €/m² | faible |
| 50 | Confort-Meilars | 1 151 €/m² | moyenne |
| 55 | Poullan-sur-Mer | 1 911 €/m² | moyenne |